各位老铁们好,相信很多人对机场建设费怎么算都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于机场建设费怎么算以及基础设施建设费怎么算的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!
一、基础设施建设费怎么算
该费用通常根据项目的性质和规模进行计算。
一般来说,基础设施建设费包括直接成本和间接成本。直接成本包括土地开发费用、建筑材料费用、设备购置费用以及劳动力费用等。
间接成本则包括工程设计费用、监理费用、管理费用以及行政费用等。这些费用的计算通常基于项目的具体情况和相关合同进行估算。
二、基础设施建设费包括什么
(一)城市基础设施建设费的征收基数,以批准的年度投资计划的建筑面积(包括地下建筑面积)为准。
(二)城近郊区内的建设项目,住宅每平方米160元,非住宅每平方米200元。
(三)远郊区县征收标准由各区、县人民政府提出,并报市发展改革委审批,但不得高于城八区和下述情况征收标准:下列城近郊区内建设项目城市基础设施建设费,住宅按每建筑平方米60元征收,非住宅按每建筑平方米100元征收:
1.能源、交通、市政公用设施。不包括主管部门办公、生活及其它建设项目。
2.学校的教学设施。包括教学楼、实验楼、图书馆、体育场(馆)、学生宿舍、教工单宿、会堂、学生食堂、教工食堂等。
3.中小学教师宿舍。包括职业高中,不包括中专、中技。
4.污染治理、环境保护设施。包括废(污)水、废气、粉(烟)尘、噪音、废物、电磁辐射等污染治理设施以及水源保护、环保监测等环境保护设施。
5.看守所、收审所、劳教所、监舍。
6.火葬场、骨灰堂、殡仪馆。
7.军队的战士营房,单身干部宿舍,各类阵地、机场、靶场、训练及通信设施,作战指挥用房,军需、军械的储备、修理用房。
8.国家批准的军工专项工程。
9.建筑面积300平方米以下的单项零星建设项目。
10.工业技术更新改造项目。
11.市政府文件规定免交城市基础设施建设费但不免交城市基础设施“四源“建设费的其它建设项目。
三、基础设施费和公共配套设施费的区别
基础设施费和公共配套设施费区别区别如下:
1、含义不同
基础设施主要是指与开发产品相关的道路、供热设施、供水设施、供电设施、供气设施、通讯设施、照明设施、以及绿化等,这些设施发生的设备及安装费都在基础设施费项目内归集。基础设施费指建造各项基础设施发生的费用。公共配套设施主要指住宅区内的市政公用设施和绿地。
2、包含内容不同
基础设施配套费主要用于建设项目以外的市政公用配套设施,包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护,是市政基础设施建设资金的补充,与各项城市建设资金统筹安排使用。
公用设施包括道路、公交站场、环卫设施、各类公用管线及相应的建筑物、构筑物。公共设施主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、行政管理和社区服务和绿地等设施。
3、性质不同
基础设施建设费指开发项目在开发过程中所发生的各项基础设施支出,主要包括开发项目内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明等社区管网工程费和环境卫生、园林绿化等园林环境工程费。
公共配套设施费指开发项目内发生的、独立的、非营利性的,且产权属于全体业主的,或无偿赠与地方政府、政府公用事业单位的公共配套设施支出。
四、市政基础设施配套费
市政基础设施配套费是指在城市基础设施建设中,向新建、扩建住宅用地等集体建设用地土地使用者收取的费用。收取标准、范围及其使用必须严格按照法律法规的规定,专项用于市政基础设施建设。
根据《中华人民共和国城市规划法》等法律法规的规定,城市规划、城市建设必须科学规划、合理布局、协调发展。在城市基础设施建设中,需要进行道路、污水处理、供水、供电等公用设施建设,而这些公共设施的建设需要消耗大量的资金。因此,为了筹集市政基础设施建设所需资金,需要向新建、扩建住宅用地等集体建设用地土地使用者收取市政基础设施配套费。通常情况下,市政基础设施配套费的收取标准、范围及其使用必须严格按照法律法规的规定,以保证其合理性和合法性。具体而言,配套费的收取标准主要根据城市基础设施建设规模、类型和所需资金等因素来决定。同时,配套费的使用范围应当明确,只能用于市政基础设施建设,不能被挪作他用。需要注意的是,不同地区市政基础设施配套费的收取情况可能会有所不同,因此在具体操作中应当根据当地的法律法规进行操作。
如果土地使用者拒绝缴纳市政基础设施配套费怎么办?根据相关法律规定,如果土地使用者拒绝缴纳市政基础设施配套费,可以向有关部门申请强制执行,如需追究刑事责任则应当向公安机关报案,并提供相关证据材料。
市政基础设施配套费的收取和使用是城市规划、建设和发展过程中的重要环节,必须严格按照法律法规进行操作。同时,土地使用者应当认真履行义务,积极缴纳相关费用,共同促进城市的可持续发展和提升城市居民的生活质量。
【法律依据】:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条城市建设用地划拨给开发企业或者个人单位以及销售住宅用地,应当按照市政基础设施建设的需要,加收适当的基础设施配套费。
五、什么是基础设施费和公共配套设施费
1、含义不同
基础设施主要是指与开发产品相关的道路、供热设施、供水设施、供电设施、供气设施、通讯设施、照明设施、以及绿化等,这些设施发生的设备及安装费都在基础设施费项目内归集。
公共配套设施主要指住宅区内的市政公用设施和绿地费用。
2、包含内容不同
基础设施配套费主要用于建设项目以外的市政公用配套设施,包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护,是市政基础设施建设资金的补充,与各项城市建设资金统筹安排使用。
公共设施主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、行政管理和社区服务和绿地等设施。
3、性质不同
基础设施建设费指开发项目在开发过程中所发生的各项基础设施支出,包含开发项目内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明等社区管网工程费和环境卫生、园林绿化等园林环境工程费。
公共配套设施费指开发项目内发生的、独立的、非营利性的,且产权属于全体业主的,或无偿赠与地方政府、政府公用事业单位的公共配套设施支出。
参考资料来源:百度百科-基础设施配套费
参考资料来源:百度百科-公共配套设施费
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